Majitel 1/3 rodinného domu v Kroměříži se rozhodl svůj podíl prodat. V domě nebydlí. Bydlí tam jeho sestra, která nemá několik let se finančně vypořádat, ani platit nájem. 1/3 vlastní nevlastní bratr majitelů a dlouhodobě s nikým nekomunikuje a nejeví žádný zájem. Po několika letech došli klientovi nervy a rozhodl se mě oslovit, aby mu pomohla najít kupce.
Jelikož spoluvlastnictví může být komplikované a kupující na podíly se hledají obtížně, hledali jsme řešení, které by bylo co nejrychlejší a nejjednodušší.
Na základě svých zkušeností a kontaktů jsem oslovila ověřeného investora, se kterým mám dlouhodobou spolupráci. Po krátkém jednání investor nabídl odkup podílu za 65 % jeho tržní hodnoty, což byla férová nabídka vzhledem k omezené likviditě podílového vlastnictví a celkového vypořádání v nedohlednu.
Jak to probíhalo? A co je potřeba si připravit?
Na začátku každého telefonátu si dělám specifikaci nemovitosti a tržní odhad na dálku pomocí našich cenových map a programů.
Klient nám zaslal fotografie nemovitosti. Pokud jsou k dispozici plány a další specifikace je to jen dobře.
Pokud jde domluvit prohlídka na nemovitosti může to pomoci k celkové nabídkové ceně. Pokud investor nemovitost nevidí, přiklání se k nejhoršímu možnému scénáři.
Majitel souhlasil s nabídkou a dohodli jsme se na postupu:
Investor si připravil veškeré smlouvy a dokumentaci.
Rychlé vyřízení papírování:
Investor zajistil všechny potřebné právní podklady.
Převod podílu proběhl hladce, bez zbytečných komplikací.
Peníze byly vyplaceny ihned po podpisu smlouvy.
Díky efektivnímu postupu a kontaktům na prověřené investory proběhl celý obchod během několika dnů, bez nutnosti složitého vyjednávání s dalšími spoluvlastníky. Klient tak získal svou hotovost rychle a bez starostí.
Prodej podílu nemusí být složitý, pokud víte, na koho se obrátit.
Spolupráce s investory může být rychlým řešením pro složité vlastnické situace.
Odborná pomoc a správná strategie mohou zrychlit a usnadnit celý proces.
Kontaktujte mě
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci. Pokud Vás zajímá nějaký realitní pojem, můžete se mrknout do realitního slovníčku.