5 důvodů, proč si nechat zpracovat tržní odhad před prodejem nemovitosti?

Chystáte se prodat svůj byt nebo dům? Pak byste rozhodně neměli podcenit důležitost tržního odhadu! Je to věc, která vám může ušetřit spoustu času, nervů a hlavně peněz.

 Díky správnému tržnímu odhadu, můžete prodat prodat rychle a za dobrou cenu.

Pojďme se tedy podívat na 5 hlavních důvodů, proč byste si měli tržní odhad nechat zpracovat i vy. 

1. Stanovíte si reálnou prodejní cenu

Typický problém mnoha prodávajících? Přecení svoji nemovitost! Je to pochopitelné, máme k ní citový vztah a přijde nám jedinečná. Jenže kupující to vidí jinak…

Tady jsou 3 tipy, jak se tomu vyhnout:

• Neberte v potaz cenu, za kterou jste nemovitost koupili. Trh se mění!
• Nenechte se ovlivnit svými emocemi a vzpomínkami.
• Důvěřujte raději názoru odborníka – makléře, který prodal několik podobných nemovitostí v dané lokalitě.

Díky reálné ceně oslovíte více zájemců a zvýšíte šanci na prodej. Jak často klientům říkáme: „Správně nastavená cena je alfou i omegou úspěšného prodeje!„

2. Ušetříte si čas při prodeji

Spousta prodávajících nastaví cenu na začátku moc vysoko. A pak se diví, že se měsíce nic neděje…

• S přemrštěnou cenou zájemce spíš odradíte.
• Každé snížení ceny vás bude stát týdny čekání navíc.
• Mezitím můžete přijít o ty nejlepší kupce!

Čas jsou peníze! S tržním odhadem máte jistotu, že jdete na trh s optimální cenou hned od začátku. 

3. Zvýšíte šanci na rychlý prodej

Představte si, že kupujete ojeté auto. Máte dvě možnosti velmi podobných vozů:

1. Cena stanovena prodejcem „od oka“
2. Cena stanovena na základě odborného odhadu

Který vůz vzbuzuje větší důvěru? No jasně že ten druhý! A s nemovitostmi je to stejné. Tržní odhad prostě působí seriózně a profesionálně.

4. Posílíte svoji pozici při vyjednávání

Bez tržního odhadu jste v nevýhodě! Kupující na vás můžou snadno zkoušet taktiku „to je moc drahé, pojďte s cenou dolů“.

• S tržním odhadem v ruce můžete sebevědomě argumentovat.
• Ukážete jim, na čem je vaše cena postavená.
• Vyhnete se zbytečnému smlouvání.

5. Dáte najevo svoji výchozí pozici

První dojem je klíčový! Když cenu stanovíte reálně dáte najevo, že chcete opravdu prodat a že to jen nezkoušíte. 

Pokud plánujete prodej nemovitosti, neváhejte a nechte si zpracovat tržní odhad! Je to investice, která se vám mnohonásobně vrátí:

1. Nastavíte hned cenu, která přiláká kupce
2. Ušetříte si čas a nervy při prodeji
3. Zvýšíte své šance na rychlý prodej
4. Budete mít lepší pozici při vyjednávání
5. Dáte najevo svůj zájem o prodeji

Obraťte se na nás a vypracujeme Vám tržní odhad ZDARMA.