Jak prodat byt v Břeclavi?
Specifika prodeje nemovitostí – jak prodat byt v Břeclavi?
Trh s nemovitostmi v Břeclavi si dlouhodobě udržuje stabilní růstový trend a ceny rezidenčního bydlení i v roce 2026 pokračují v pozvolném navýšení. Klíčovým trumfem Břeclavi zůstává její vynikající strategická poloha a skvělá dopravní dostupnost do Brna, Bratislavy i Vídně. Poptávku po bytech udržuje jak zájem o vlastní bydlení po stabilizaci úrokových sazeb, tak i investoři, kteří v nemovitostech vidí bezpečné uložení a zhodnocení kapitálu.
Kompaktní nabídce nepomáhá ani pomalá nová výstavba, kvůli které dostupné byty z trhu rychle mizí. Ceny menších bytů před rekonstrukcí dnes v Břeclavi začínají okolo 3,5 až 4,5 milionu korun, zatímco běžné rodinné či novější byty se pohybují v rozmezí od 5 do 7,5 milionu korun podle dispozice a lokality.
Situace na trhu nemovitostí v Břeclavi
Realitní trh v Břeclavi dlouhodobě potvrzuje svou odolnost a ani výkyvy v ekonomice či období vyšší inflace nezaznamenala pokles cen nemovitostí. Poptávka po bydlení zůstává stabilně silná, což v kombinaci s omezenou nabídkou udržuje tlak na pozvolný růst cen bytů. Znatelnou úlevu a narovnání tržního prostředí by mohla přinést nová bytová výstavba, ovšem dokud se nabídka nových projektů výrazně nerozšíří, zůstávají kvalitní nemovitosti v Břeclavi velmi vyhledávaným a ceněným zbožím. Kontaktujte makléřku z Břeclavi pro nezávaznou konzultaci.
Jak postupovat při prodeji bytu v Břeclavi ?
01.
Dokumenty k nemovitosti
Připravte si nabývací titul k bytu, aktuální výpis z listu vlastnictví, projektovou dokumentaci k bytu či zaměření bytu, vytvořte si půdorys. Nachystejte si náklady do fondu obrav, náklady za elektřinu, plyn, vodu a topení. Průkaz energetické náročnosti budovy. Pokud si s něčím nevíte rady, ráda Vám pomohu.
02.
Prezentace nemovitosti
Nyní je čas na přípravu nemovitosti k prodeji. Víte jak nemovitost připravit? Tak aby se líbila potenciálním zájemcům? Připravíme Vám textový popisek, fotografie, video prohlídku, virtuální prohlídku, tak aby si ji mohl každý prohlédnout z obýváku. Pokud je potřeba nemovitost vystěhovat nebo vymalovat, i s tím si umíme poradit. Obraťte se na mě.
03.
Komunikace s potenciálními zájemci
Domlouvání prohlídek, komunikace se zájemci a řešení jejich potřeb a zájmů pro bydlení v prodávaném bytě. Prohlídky i komunikaci se zájemci obstarám za Vás.
04.
Aukce nemovitosti
Díky nedostatku bytů v Břeclavi se často sejde více zájemců. A co s tím? Vyhlásíme takzvanou aukci a zvítězí nejvyšší podaná nabídka.
05.
Tvorba kupních smluv a smluv o úschově
Kupní smlouvy zpracované od ověřeného advokáta. Smlouvy o advokátní úschově peněz jsou samozřejmostí. Rovnou se při podpisu kupní smlouvy řeší také vklad na katastr. Jako poslední při předání bytu vyřešíme i přepis energií na kupujícího.
Chcete prodat Váš byt za maximální cenu?
Prodejem bytu se pravděpodobně nezabýváte každý den, nechte prodej bytu na nás. Makléřka z Břeclavi obstará vše za Vás.
Proč se mnou spolupracovat?
Úspora času
Nemusíte se o nic starat vše zařídím za Vás. Můžete se věnovat jiným věcem.
advokátní servis
Máme ověřený advokátní servis pro přípravu kupních smluv a smluv advokátní úschovy. Postaráme se o všechny potřebné dokumenty a Vás budeme potřebovat jen k podpisům.
Správné stanovení ceny
Díky našim zkušenostem máte jistotu, že prodáte za maximální cenu.
Marketing nemovitosti
S námi budete mít perfektní prezentaci Vaší nemovitosti. Uděláme virtuální prohlídku, poutavé fotografie a případně video a letecké snímky z dronu.
DOTAZNÍK ODHAD CENY NEMOVITOSTI V BŘECLAVI A OKOLÍ ZDARMA
Charakteristika Břeclavi
Břeclav leží cca 50 km od Brna. Žije zde přibližně 25 tisíc obyvatel. Historické kořeny sahající hluboko do minulosti. Proto zde najdeme řadu historických památek a turistických zajímavostí. V bezprostředním okolí města se rozkládá Lednicko-valtický areál s množstvím drobných památek. I proto zde mají význam investiční nemovitosti pro pronájem turistům. Obraťte se na makléřku z Břeclavi pro prodej Vašeho bytu.
