Obsah článku
ToggleGreen Deal přináší nové požadavky na energetickou efektivnost, které znamenají nutnost renovací většiny starších domů v Česku. Jako realitní makléřka, která pravidelně řeší s klienty renovace před prodejem, vám poskytnu detailní přehled nákladů na různé typy rekonstrukcí. Připravte se na investice od několika set tisíc až po miliony korun – záleží na stáří domu a rozsahu prací.
Cíl: Dosažení minimální požadované energetické třídy Vhodné pro: Domy postavené po roce 1970 Časový horizont: Nutné do roku 2033
Cíl: Dobrá energetická efektivnost Vhodné pro: Většinu starších domů Výhoda: Optimální poměr nákladů a výnosů
Cíl: Téměř nulová energetická náročnost Vhodné pro: Hodnotné nemovitosti v dobrých lokalitách Výhoda: Maximální budoucí hodnota nemovitosti
Výchozí stav:
Specifické náklady pro velmi staré domy:
Výchozí stav:
Výchozí stav:
Praha:
Jihomoravský kraj:
Bez dotací:
S dotacemi:
Náklady: 300-500 tis. Kč Práce: Zateplení fasády, zateplení střechy Výsledek: Zlepšení o 1-2 energetické třídy Úspora: 30-40% nákladů na vytápění
Náklady: 200-400 tis. Kč (po dotacích) Práce: Tepelné čerpadlo nebo kondenzační kotel Výsledek: Další zlepšení o 1-2 třídy Úspora: Další 20-30% nákladů na energie
Náklady: 150-300 tis. Kč (po dotacích) Práce: Fotovoltaika, rekuperace Výsledek: Dosažení třídy A-B Úspora: Až 80% nákladů na elektřinu
Renovace podle Green Dealu není jen nutnost – je to investice do budoucnosti vaší nemovitosti. Náklady se pohybují od několika set tisíc po miliony korun, ale s dotacemi a úsporami na provozu se investice vrátí během 10-20 let.
Klíčová doporučení:
Pamatujte: Každý rok odkladu znamená vyšší náklady na renovace a nižší hodnotu nemovitosti. Začněte plánovat už dnes!
Potřebujete pomoct s plánováním a kalkulací renovace vašeho starého domu? Kontaktujte mě pro bezplatnou konzultaci. Společně vytvoříme strategii, která minimalizuje náklady a maximalizuje hodnotu vaší nemovitosti.
Spolupráce s paní Barbarou Hlávkovou při prodeji mého bytu byla od začátku do konce velmi profesionální.Projevila se jako spolehlivá, pečlivá a komunikativní makléřka.Veskerou agendu zvládla efektivně a s jistotou, vždy byla k dispozici Její služby mohu jednoznačné doporučit.
Bára Hlávková je nejen dobrá makléřka, ale taky člověk, který má srdce i hlavu na správném místě. Nejenže má velmi lidský, chápavý přístup, ale také se dovede velmi efektivně a racionálně zorientovat v situaci a zorganizovat potřebné řešení. Velmi mi pomohla se vším co bylo potřeba, děkuji. 🙂
Barbora je skvělá makléřka, která nám pomohla prodat byt rychle a bez starostí. Všechno zařídila, vždycky byla k dispozici a díky jejímu přístupu jsme se nemuseli o nic stresovat – určitě ji doporučujeme!
Měl jsem obrovské štěstí, že jsem mohl využít služeb Barbory Hlávkové, která se ukázala jako opravdový profesionál v oboru. Po zdědění garáže v zóně bytovek od mých prarodičů jsem byl zpočátku zmaten ohledně její skutečné hodnoty. Dlouholetý nájemce se snažil garáž odkoupit za 200 000 Kč a já to chtěl prodat, prostě rychlé peníze 😀 ale právě Barbora rychle a precizně zjistila, že reálná tržní hodnota garáže přesahuje půl milionu korun!!! Byl jsem v šoku z této zprávy. Původní nájemce o tom samozřejmě věděl. A chtěl mě.. vy víte co 🙂 Díky jejím odborným znalostem a pečlivému přístupu jsem se vyhnul nevýhodné transakci a nyní garáž úspěšně pronajímám jinému zájemci a za větší peníze. Její profesionální poradenství a důkladný přístup mě naprosto přesvědčily, že spolupráce s ní je tou nejlepší volbou pro každého, kdo hledá spolehlivého makléře. Mám vícero majetku. A každý majetek teď bude spravovat paní Hlávková. Věřím ji. Velice doporučuji Barboru Hlávkovou všem, kteří ocení kvalitní a důvěryhodné služby!
Makléřka přijela, nafotila, také natočila 3D virtuální prohlídku což je výhoda pro odlišení se, kupec s hotovosti byl hned do týdne. I dronem záběry na celou nemovitost jsem měl od makléřky, za mě profi přístup a jednání. Prohlídky vyřídila za mě, takhle jsem přišel jen na podpis rezervační smlouvy a kupní smlouvy a měl jsem po starostech. S cenou jsme také nemuseli hýbat, další zájemce s hotovostí byl taky. Zažil jsem i jiné makléřky jiných konkurenčních firem u svých jiných nemovitosti a to se nedá srovnávat, jak kvalita fotografií, tak videa i služeb. Za mě mohu jen doporučit
Vážená paní Inženýrko, ráda bych Vám touto cestou ještě jednou poděkovala za pomoc při prodeji domu po babičce, který konkurenční agentura prodávala nezvykle dlouho. Fungujete naprosto skvěle! Děkujeme a jistě se na Vás v budoucnu rádi obrátíme.
Profesionální přístup, naprostá a ochota, paní inženýrka Hlávková je prostě profesionál. Paní Hlávková nám pomohla s odhadem ceny našeho domu, poté navrhla marketingovou strategii prodeje a do měsíce jsme měli zájemce. Děkuji i za vyřešení překážek spojených s prodejem, vím že to nebylo jednoduché. Budeme doporučovat dál paní Hlávkovou a její tým.
+420 773 750 076
bara.hlavkova@re-max.cz
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti.