Hledáte zkušenou realitní makléřku v Brně? Jmenuji se Barbora Hlávková, specializuji se na prodej a pronájem nemovitostí v Brně a okolí. Díky důkladné znalosti místního realitního trhu a kontaktům na skutečné zájemce pomohu vaší nemovitosti najít nejlepší cestu k úspěšnému obchodu.
✔ Lokální znalost trhu – vím, které lokality v Brně jsou nejžádanější, a podle toho doporučím optimální strategii. Dobře znám specifika jednotlivých čtvrtí – Bystrc, Královo Pole, Žabovřesky, Bohunice atd.
✔ Profesionální prezentace – spolupracuji s vybraným fotografem z Brna, který mi tvoří i video prohlídky, dronové záběry i půdorysy, které zaujmou kupující.
✔ Marketing a inzerce – propagace na realitních serverech, sociálních sítích a cílené kampaně v Brně a okolí. Navíc mam poptávající z jiných nemovitostí z Brna na které se nedostalo.
✔ Právní servis – spolupráce s právníkem z Brna, který sídlí v centru, a zajistí bezpečný průběh celé transakce.
✔ Individuální přístup – každý prodej nemovitosti je jiný, a proto k vám přistupuji osobně a na míru.
👉 Praktický tip pro Brno: v Brně hraje velkou roli lokalita – jiné ceny mají byty v centru (Veveří, Královo Pole), jiné v okrajových částech (Líšeň, Bystrc). Správné ocenění nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji.
V červnu 2025 činila průměrná cena bytu v Brně-městě 113 197 Kč/m², zatímco v Brno-venkov to bylo kolem 88 291 Kč/m² – rozdíl více než 24 %.
RealityMix uvádí, že průměrná cena nabídková v květnu 2025 byla 113 629 Kč/m² (+3 % meziročně).
V Q1 2025 se prodalo v Brně nových bytů téměř dvojnásobek proti loňsku, především díky usilovné poptávce investorů HypoSpaceanalyzy.trikaya.cz.
Nabídkové ceny novostaveb často překračují 130 000–135 000 Kč/m², v některých čtvrtích až 138–140 tis. Kč/m² Kurzy.cz Zprávyanalyzy.trikaya.cz.
Očekává se, že novostavby a energeticky úsporné domy v roce 2025 rostou nejrychleji – někdy až o 5–10 %.
Stárnoucí nebo energeticky náročné nemovitosti mohou stagnovat v ceně nebo dokonce lehce zlevňovat.
Trend klesající hypotečních sazeb (pod 5 %) zvyšuje kupní sílu domácností. Kombinace s omezenou nabídkou vede k částečnému výraznému růstu cen i v segmentu „standardního bydlení“.
Poptávka je silná zejména po menších bytech 1+kk, 2+kk v centrálních částech jako Královo Pole, Žabovřesky, Komín – často i investorům hledajícím výnos.
Byty v centru (Brno-město) – ceny nad 113 tis./m², zejména 1+kk a 2+kk rychle mizí z trhu. Skvělá doba na prodej.
Okrajové části & Brno-venkov – konkurenčně výhodnější ceny, ale s velkým meziročním růstem – zajímavé pro investory i úsporné kupující.
Novostavby a energeticky úsporná bydlení – atraktivní pro zákazníky, připravené dnes investovat.
Strategické načasování – prodej jaro/podzim = vyšší poptávka.
Nezávazné prozkoumání trhu – oceňovací posudek online nebo osobně. Vyplňte formulář pro odhad ceny nemovitosti ZDARMA.
Optimalizace ceny dle segmentu (Brno město vs. Brno-venkov, novostavba vs starší nemovitost).
Profesionální marketing – fotky, video, dron, inzerce na portálech (Sreality, RealityMix, etc.).
Přímé oslovení investičních skupin– mnozí kupci chtějí rychlé rozhodnutí, mám v rukávu list aktuálních investorů.
Právní a finanční servis včetně pomoci s hypotékou – spojím vás s finančním poradcem z Brna pro rychlé předběžné schválení hypotéky
Brno je druhé největší město České republiky a centrum jižní Moravy, které láká obyvatele, investory i firmy. Díky své poloze, bohaté historii a neustálému rozvoji je zde poptávka po bytech, rodinných domech i pozemcích dlouhodobě vysoká. Trh s realitami v Brně je stabilní a dynamický zároveň – ceny nemovitostí rostou a investice do bydlení v této lokalitě se vyplácí. Pokud zvažujete prodej nemovitosti v Brně, vyplatí se obrátit na odborníka, který se v místním prostředí perfektně orientuje. Jako zkušená realitní makléřka v Brně vám ráda pomohu nastavit prodejní strategii, oslovit vhodné zájemce a vyjednat pro vás tu nejlepší cenu.
Spolupráce s paní Barbarou Hlávkovou při prodeji mého bytu byla od začátku do konce velmi profesionální.Projevila se jako spolehlivá, pečlivá a komunikativní makléřka.Veskerou agendu zvládla efektivně a s jistotou, vždy byla k dispozici Její služby mohu jednoznačné doporučit.
Bára Hlávková je nejen dobrá makléřka, ale taky člověk, který má srdce i hlavu na správném místě. Nejenže má velmi lidský, chápavý přístup, ale také se dovede velmi efektivně a racionálně zorientovat v situaci a zorganizovat potřebné řešení. Velmi mi pomohla se vším co bylo potřeba, děkuji. 🙂
Barbora je skvělá makléřka, která nám pomohla prodat byt rychle a bez starostí. Všechno zařídila, vždycky byla k dispozici a díky jejímu přístupu jsme se nemuseli o nic stresovat – určitě ji doporučujeme!
Měl jsem obrovské štěstí, že jsem mohl využít služeb Barbory Hlávkové, která se ukázala jako opravdový profesionál v oboru. Po zdědění garáže v zóně bytovek od mých prarodičů jsem byl zpočátku zmaten ohledně její skutečné hodnoty. Dlouholetý nájemce se snažil garáž odkoupit za 200 000 Kč a já to chtěl prodat, prostě rychlé peníze 😀 ale právě Barbora rychle a precizně zjistila, že reálná tržní hodnota garáže přesahuje půl milionu korun!!! Byl jsem v šoku z této zprávy. Původní nájemce o tom samozřejmě věděl. A chtěl mě.. vy víte co 🙂 Díky jejím odborným znalostem a pečlivému přístupu jsem se vyhnul nevýhodné transakci a nyní garáž úspěšně pronajímám jinému zájemci a za větší peníze. Její profesionální poradenství a důkladný přístup mě naprosto přesvědčily, že spolupráce s ní je tou nejlepší volbou pro každého, kdo hledá spolehlivého makléře. Mám vícero majetku. A každý majetek teď bude spravovat paní Hlávková. Věřím ji. Velice doporučuji Barboru Hlávkovou všem, kteří ocení kvalitní a důvěryhodné služby!
Makléřka přijela, nafotila, také natočila 3D virtuální prohlídku což je výhoda pro odlišení se, kupec s hotovosti byl hned do týdne. I dronem záběry na celou nemovitost jsem měl od makléřky, za mě profi přístup a jednání. Prohlídky vyřídila za mě, takhle jsem přišel jen na podpis rezervační smlouvy a kupní smlouvy a měl jsem po starostech. S cenou jsme také nemuseli hýbat, další zájemce s hotovostí byl taky. Zažil jsem i jiné makléřky jiných konkurenčních firem u svých jiných nemovitosti a to se nedá srovnávat, jak kvalita fotografií, tak videa i služeb. Za mě mohu jen doporučit
Vážená paní Inženýrko, ráda bych Vám touto cestou ještě jednou poděkovala za pomoc při prodeji domu po babičce, který konkurenční agentura prodávala nezvykle dlouho. Fungujete naprosto skvěle! Děkujeme a jistě se na Vás v budoucnu rádi obrátíme.
Profesionální přístup, naprostá a ochota, paní inženýrka Hlávková je prostě profesionál. Paní Hlávková nám pomohla s odhadem ceny našeho domu, poté navrhla marketingovou strategii prodeje a do měsíce jsme měli zájemce. Děkuji i za vyřešení překážek spojených s prodejem, vím že to nebylo jednoduché. Budeme doporučovat dál paní Hlávkovou a její tým.
Kontaktujte mě
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci.
