Hledáte zkušenou realitní makléřku v Brně? Jmenuji se Barbora Hlávková, specializuji se na prodej a pronájem nemovitostí v Brně a okolí. Díky důkladné znalosti místního realitního trhu a kontaktům na skutečné zájemce pomohu vaší nemovitosti najít nejlepší cestu k úspěšnému obchodu.
✔ Lokální znalost trhu – vím, které lokality v Brně jsou nejžádanější, a podle toho doporučím optimální strategii. Dobře znám specifika jednotlivých čtvrtí – Bystrc, Královo Pole, Žabovřesky, Bohunice atd.
✔ Profesionální prezentace – spolupracuji s vybraným fotografem z Brna, který mi tvoří i video prohlídky, dronové záběry i půdorysy, které zaujmou kupující.
✔ Marketing a inzerce – propagace na realitních serverech, sociálních sítích a cílené kampaně v Brně a okolí. Navíc mam poptávající z jiných nemovitostí z Brna na které se nedostalo.
✔ Právní servis – spolupráce s právníkem z Brna, který sídlí v centru, a zajistí bezpečný průběh celé transakce.
✔ Individuální přístup – každý prodej nemovitosti je jiný, a proto k vám přistupuji osobně a na míru.
👉 Praktický tip pro Brno: v Brně hraje velkou roli lokalita – jiné ceny mají byty v centru (Veveří, Královo Pole), jiné v okrajových částech (Líšeň, Bystrc). Správné ocenění nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji.
V červnu 2025 činila průměrná cena bytu v Brně-městě 113 197 Kč/m², zatímco v Brno-venkov to bylo kolem 88 291 Kč/m² – rozdíl více než 24 %.
RealityMix uvádí, že průměrná cena nabídková v květnu 2025 byla 113 629 Kč/m² (+3 % meziročně).
V Q1 2025 se prodalo v Brně nových bytů téměř dvojnásobek proti loňsku, především díky usilovné poptávce investorů HypoSpaceanalyzy.trikaya.cz.
Nabídkové ceny novostaveb často překračují 130 000–135 000 Kč/m², v některých čtvrtích až 138–140 tis. Kč/m² Kurzy.cz Zprávyanalyzy.trikaya.cz.
Očekává se, že novostavby a energeticky úsporné domy v roce 2025 rostou nejrychleji – někdy až o 5–10 %.
Stárnoucí nebo energeticky náročné nemovitosti mohou stagnovat v ceně nebo dokonce lehce zlevňovat.
Trend klesající hypotečních sazeb (pod 5 %) zvyšuje kupní sílu domácností. Kombinace s omezenou nabídkou vede k částečnému výraznému růstu cen i v segmentu „standardního bydlení“.
Poptávka je silná zejména po menších bytech 1+kk, 2+kk v centrálních částech jako Královo Pole, Žabovřesky, Komín – často i investorům hledajícím výnos.
Byty v centru (Brno-město) – ceny nad 113 tis./m², zejména 1+kk a 2+kk rychle mizí z trhu. Skvělá doba na prodej.
Okrajové části & Brno-venkov – konkurenčně výhodnější ceny, ale s velkým meziročním růstem – zajímavé pro investory i úsporné kupující.
Novostavby a energeticky úsporná bydlení – atraktivní pro zákazníky, připravené dnes investovat.
Strategické načasování – prodej jaro/podzim = vyšší poptávka.
Nezávazné prozkoumání trhu – oceňovací posudek online nebo osobně. Vyplňte formulář pro odhad ceny nemovitosti ZDARMA.
Optimalizace ceny dle segmentu (Brno město vs. Brno-venkov, novostavba vs starší nemovitost).
Profesionální marketing – fotky, video, dron, inzerce na portálech (Sreality, RealityMix, etc.).
Přímé oslovení investičních skupin– mnozí kupci chtějí rychlé rozhodnutí, mám v rukávu list aktuálních investorů.
Právní a finanční servis včetně pomoci s hypotékou – spojím vás s finančním poradcem z Brna pro rychlé předběžné schválení hypotéky
Brno je druhé největší město České republiky a centrum jižní Moravy, které láká obyvatele, investory i firmy. Díky své poloze, bohaté historii a neustálému rozvoji je zde poptávka po bytech, rodinných domech i pozemcích dlouhodobě vysoká. Trh s realitami v Brně je stabilní a dynamický zároveň – ceny nemovitostí rostou a investice do bydlení v této lokalitě se vyplácí. Pokud zvažujete prodej nemovitosti v Brně, vyplatí se obrátit na odborníka, který se v místním prostředí perfektně orientuje. Jako zkušená realitní makléřka v Brně vám ráda pomohu nastavit prodejní strategii, oslovit vhodné zájemce a vyjednat pro vás tu nejlepší cenu.
S paní Ing. Hlávkovou byla spolupráce profesionální, příjemná a hlavně férová. Žádné mazání medu kolem pusy, ale vždy otevřené a upřímné jednání. Prodej nemovitosti proběhl rychle, bez komplikací a zbytečných průtahů. Mohu jen doporučit!
Vyborne sluzby, mila ochotna a profesionalni
Naprostá spokojenost a vřele doporučuji.
Děkuji za příjemný průběh celého obchodu.
S Barčou je skvělá komunikace. Je profesionální a spolehlivá. Doporučuji všem, kdo hledají bezproblémový servis.
děkuji za nadstandardní služby a rychlé zpracování odhadu.
Příjemné a profesionální vystupování, snaha a ochota řešit obchod za obě strany (prodávajícího i kupujícího). Paní makléřka nám pomohla s přípravami i domluvou ohledně specifik budoucího prodeje.
Moc děkuji za rychlou a ochotnou konzultaci. Velmi příjemný a profesionální přístup, vše bylo jasné a srozumitelné. Doporučuji.
S paní Ing. Hlávkovou byla spolupráce profesionální, příjemná a hlavně férová. Žádné mazání medu kolem pusy, ale vždy otevřené a upřímné jednání. Prodej nemovitosti proběhl rychle, bez komplikací a zbytečných průtahů. Mohu jen doporučit!
Zdravím všechny,kdo hledají nemovitost ke koupi. Chci se podělit o skvělou zkušenost při koupi bydlení. Potkal jsem se s mnoha makléři, ale s takovou jako je paní Bára Hlávkova ještě nikdy , okouzlila mě svým lidským přistupem ,prodává i srdcem je radost a velmi milé s ní spolupracovat . Mohu ji vřele doporučit . Přeji jí mnoho spokojených klientů a moc jí děkuji .🌹😊
Kontaktujte mě
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci.
