Na co se ptát při koupi bytu?
Vybíráte si byt, a chystáte se na prohlídku a přemítáte o tom, na co všechno si musíte vzpomenout, na co se zeptat a co si ověřit?
Co zjišťovat při telefonátu před domluvením prohlídky bytu?
V jakém je byt poschodí?
Jaké je dispoziční uspořádání?
Jak jsou vysoké měsíční poplatky za služby a energie?
Je cena uvedená v inzerátu konečná?
Odpovědi na tyhle otázky by vás měly zajímat během prohlídky:
V jakém stavu je elektroinstalace a kdy byly naposledy dělány rozvody?
Jaké jsou přibližné náklady na vytápění?
Je toto konečný stav nemovitosti před prodejem, nebo budou prováděny ještě nějaké změny, jako například vymalování a podobně?
Co si pohlídat?
Technický stav bytu
- Zaměřte se na detaily, jako jsou dveře a okna, zkontrolujte, jestli se dobře otevírají a zavírají.
- Pokud je součástí plynový kotel, ověřte, jeho funkčnost a zda existuje revizní zpráva ke kotli a spalinovým cestám.
- Prohlédněte si také omítky v rozích a za skříněmi, zejména u bytů pod střechou nebo v přízemí bývají někdy problémy s plísněmi.