Zpětný odkup nemovitosti

Jak nepřijít o Vaši nemovitost?

Nezvládáte splácet hypotéku kvůli vysokým úrokům? Hrozí Vám exekuce? Nechcete přijít o střechu nad hlavou a chcete zůstat v nemovitosti ve které bydlíte

Víte, že existuje takzvaný zpětný odkup nemovitosti?

Investor od Vás váš váš dům nebo byt koupí. Vy budete moci zaplatit závazky které máte. Nepřijdete tak o dům ve kterém bydlíte, ale budete moci na základě nájemní smlouvy v nemovitosti zůstat bydlet dál. Investor Vám zaplatí tržní cenu za nemovitost nebo cenu sníženou o nájemné na určitou dobu. Investor Vám také bude garantovat zpětný odkup, jakmile budete mít na nemovitost finance. Mezitím budete investorovi platit smluvený nájem. 

Kdy využít zpětný odkup nemovitosti?

Zpětný odkup nemovitosti je pro Vás vhodný pokud Vám hrozí exekuce a má být Vaše nemovitost součást dražby. Můžete ještě celý proces zastavit, nechat investora Vaše dluhy zaplatit a domluvit se na dalším postupu. 

Pokud nezvládáte splácet hypotéku a máte další výdaje a již není možné konsolidovat splátky tak abyste vše utáhli. Zde je také možnost podíl odprodat. 

Kolik dostanu v případě zpětného odkupu? 

Standardně se cena za zpětný odkup nemovitosti pohybuji od 60-80% z odhadní ceny nemovitosti. Záleží na okolnostech a celkové situaci. 

Kdy mohu nemovitost zpět odkoupit?

Během doby pronájmu nemovitosti, můžete využít čas pro zlepšení Vaší finanční situace. Kdykoliv během nájmu můžete nemovitost odkoupit zpět do vašeho vlastnictví za částku, kterou si stanovíte s investorem. Předkupní právo, při přepisu nemovitosti je zapsáno v předkupní smlouvě.

Proč řešit zpětný odkup nemovitosti s námi?

• Vše s Vámi budeme řešit anonymně
• Nezávazně prokonzultujeme Vaši situaci a podíváme se na možná řešení.
• Všechny dokumenty potřebné ke zpětnému odkupu vyřešíme
• Převezmeme za vás i jednání s exekutory.
• Spolupracujeme s nejlepšími advokáty

Jak zpětný odkup nemovitosti probíhá?

• Po našem prvním kontaktu Vás propojíme s investorem, který by měl o zpětný odkup zájem
• V případě že budete s postupem investora souhlasit připravíme dokumenty k převodu nemovitosti na investora. 
• Z kupní ceny se platí hypotéka, dluhy, exekuce spojené s nemovitostí. Zbylý část zůstane prodávajícímu. 
• Domluvíme se na nájemném za užívání nemovitosti. Investor s Vámi podepíše nájemní smlouvu. 
• Máte právo koupit od investora nemovitost nazpátek podle předem dohodnuté ceny a jasně stanovených podmínek. Investor je povinen nemovitost prodat nazpátek. Obvykle je stanovena doba na odkup nemovitosti 5 let.  

Čeho dosáhnu zpětným odkupem nemovitosti?

• Nepřijdete o svůj majetek pokud Vám hrozí dražba
• Nemusíte v každém případě dům celý prodávat pokud na něj finančně nestačíte
• Můžete zůstat bydlet ve svém
• Vaše nemovitost bude očištěna od dluhů a exekucí
• Po domluveném čase můžete získat nemovitost opět do svého vlastnictví

Využijte možnosti zpětného odkupu, nemusíte přijít o Váš domov.