Notářská úschova je služba, kterou poskytuje notář za účelem bezpečného uložení finančních prostředků, dokumentů nebo jiných cenností. V realitách se nejčastěji využívá k ochraně kupní ceny při převodu nemovitosti. Kupující složí peníze do úschovy, odkud jsou uvolněny prodávajícímu až po splnění všech podmínek, například zápisu nového vlastníka do katastru nemovitostí. Notářská úschova zajišťuje bezpečnost transakce a minimalizuje riziko ztráty či podvodu.
Zajišťuje bezpečné uložení financí a transparentní transakci.
Cena závisí na hodnotě transakce, obvykle se pohybuje v jednotkách procent z částky.
Hlavní rozdíl mezi advokátní a notářskou úschovou spočívá v tom, kdo ji poskytuje a v právní odpovědnosti.
Advokátní úschova: Poskytuje ji advokát. Peníze jsou ukládány na speciální svěřenecký účet vedený advokátem. Advokát je povinen úschovu zapsat v evidenci advokátní komory. Tato forma je často cenově dostupnější.
Notářská úschova: Poskytuje ji notář. Peníze jsou ukládány na účet vedený notářem, který jedná jako veřejný činitel. Notář má přísnější pravidla odpovědnosti a státní dozor, což může být pro některé klienty bezpečnější volba.
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci.
