Užitná plocha je termín používaný k označení celkové plochy, kterou lze v rámci nemovitosti efektivně využít. Do užitné plochy se počítají všechny místnosti, které jsou určeny k užívání, například obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, toaleta, chodba a případně i technické místnosti. Nezahrnuje plochy jako jsou sklepy, balkony, lodžie nebo garáže, pokud není uvedeno jinak. Užitná plocha je klíčová při stanovení hodnoty nemovitosti a hraje důležitou roli při prodeji, pronájmu nebo hodnocení investičního potenciálu.
Užitná plocha zahrnuje pouze místnosti určené k užívání, podlahová plocha zahrnuje všechny plochy v nemovitosti.
Užitná plocha se měří uvnitř místností, bez započítání tloušťky zdí a jiných nevyužitelných prostor.
Obytná plocha zahrnuje pouze místnosti určené k dlouhodobému pobytu osob, jako je obývací pokoj, ložnice či dětské pokoje.
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci.
