Zprostředkovatelská smlouva je právní dokument uzavíraný mezi klientem (např. prodávajícím nemovitosti) a zprostředkovatelem (realitní kanceláří nebo makléřem). Jejím cílem je upravit podmínky spolupráce, povinnosti obou stran a výši provize za zprostředkování prodeje, koupě nebo pronájmu nemovitosti.
Tato smlouva obvykle obsahuje:
Není povinná, ale doporučuje se, aby byly jasně stanoveny podmínky spolupráce.
Klient se zavazuje, že spolupracuje pouze s jedním zprostředkovatelem.
Ano, podmínky ukončení jsou uvedeny ve smlouvě a obvykle zahrnují výpovědní lhůtu.
Advokátní úschova je standardem u převodu nemovitosti. Nicméně transakci lze provést i bez advokátní úschovy. Nicméně je to bezpečnější pro obě strany.
Zákon to nevyžaduje, ale písemná forma je doporučována pro právní jistotu.
Klient může odstoupit od smlouvy nebo se domáhat nápravy.
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci.
