Koupě nemovitosti je často velkou investicí a může to být stresující proces, ale správný realitní makléř Vám může pomoci usnadnit tuto zkušenost. Zvláště v případě, že již vlastníte nemovitost, a chcete ji prodat a dále tím financovat nemovitost novou.
Níže jsou uvedeny některé tipy, jak usnadnit koupi nemovitosti a zároveň zvládnout prodej své současné nemovitosti.
Při koupi nové nemovitosti je důležité zvažovat potřeby své rodiny. Zvažte, jakou velikost by měla mít nemovitost, kolik ložnic a koupelen potřebujete a zda potřebujete například zahradu nebo garáž. Důležité je také zvážit umístění nemovitosti, například ve vzdálenost od školy a práce, dopravní dostupnost a podobně.
Než začnete hledat novou nemovitost, zjistěte si, kolik si můžete dovolit utratit za nový domov. Můžete to konzultovat s finančním poradce a s realitním makléřem.
Pokud již vlastníte nemovitost, může být důležité zvážit prodej této nemovitosti před koupí nového domova. To může pomoci snížit finanční zátěž a získat finanční prostředky, které můžete použít k nákupu nové nemovitosti. Zde může být užitečný realitní makléř, který vám pomůže s prodejem vaší současné nemovitosti.
V případě, že chcete prodat svou současnou nemovitost a koupit novou, je důležité zvážit, jakým způsobem propojíte prodej a koupi. Můžete například najmout realitního makléře, který vám pomůže s oběma procesy a zároveň zajistí, aby se prodej a nákup uskutečnily s co nejmenšími komplikacemi. Makléřka takhle pohlídá, aby vše na sebe navazovalo a nevznikly nějaké komplikace.
V této fázi je důležité mít kvalitního a zkušeného realitního makléře, který vám bude schopen poskytnout potřebné informace a poradit vám v jednotlivých krocích.
Po rozhodnutí o koupi nemovitosti je obvykle třeba zaplatit zálohu, která se pohybuje v řádu několika procent z ceny nemovitosti. Záloha se platí jako závazek kupujícího k uzavření kupní smlouvy. Následně se uzavírá smlouva kupní, která stanoví podmínky koupě a předávání nemovitosti.
Pokud plánujete prodat svou stávající nemovitost a koupit novou, je důležité dbát na návaznost těchto dvou procesů. V ideálním případě by měla být koupě nové nemovitosti uzavřena až poté, co je Vaše nemovitost prodána. To však není vždy možné a v takovém případě je nutné přemýšlet o tom, jak s návazností naložit.
Pokud se rozhodnete pro prodej a nákup nemovitostí s realitním makléřem, může vám pomoci s koordinací obou procesů. Realitní makléř vám může pomoci s prodejem vaší stávající nemovitosti a zároveň vám pomůže hledat nemovitost novou.
Celkově lze ale říci, že spojení prodeje a nákupu s jedním makléřem může být pro klienta velmi výhodné, pokud si vybere kvalifikovaného a zkušeného makléře, který mu pomůže najít nejen ideální nemovitost ke koupi, ale také prodat jeho stávající nemovitost za nejlepší cenu.
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci.
