Vyklizení nemovitosti před prodejem

Jak na vyklízení nemovitosti před prodejem: Praktický průvodce

Vyklízení nemovitosti před prodejem je klíčovým krokem, který může výrazně ovlivnit úspěšnost a rychlost celého procesu. Čistá a uklizená nemovitost nejen že působí atraktivněji na potenciální kupce, ale také umožňuje lepší prezentaci prostorů a jejich potenciálu. Pokud se chystáte vaši nemovitost prodat, zde je několik praktických rad, jak na vyklízení efektivně a bez stresu.

CHCI VYKLIDIT NEMOVITOST

Proč doporučuji nemovitost před prodejem vyklidit?

  1. Zvýšení atraktivity pro kupce: Čistý a uklizený prostor umožňuje kupcům lépe si představit, jak by mohli nemovitost využít a zařídit si ji podle svých představ.
  2. Lepší fotografie pro inzerci: Profesionální fotografie čistých a uklizených prostor vypadají lépe a přitahují více zájemců. Posuďte sami, zaskládané prostory, kde se roky hromadily věci mohou zájemce tak akorát odradit. Nemá je pak na nemovitosti co zaujmout. 
  3. Možnost vyšší prodejní ceny: Nemovitost, která vypadá dobře udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování, může mít vyšší tržní hodnotu. Samozřejmě záleží na kontextu, pokud jde o dům ke kompletní rekonstrukci, tak přílišné zdobení nemovitosti pak ztrácí svůj smysl. 

Krok za krokem: Jak na vyklízení nemovitosti

1. Plánování a příprava

  • Stanovte si časový plán: Začněte s dostatečným předstihem, abyste měli dostatek času na důkladné vyklízení. Mnohdy to vypadá tak, že bude za víkend hotovo a bude stačit jeden kontejner ale z praxe víme, že vyklízení může zabrat i více času. V případě, že je třeba něco stěhovat nebo rozbíjet. 
  • Seznam úkolů: Vytvořte si seznam všech prostorů a položek, které je třeba vyklidit. To vám pomůže udržet přehled a postupovat systematicky.

2. Třídění majetku

  • Rozdělte věci do kategorií: Vytvořte si čtyři hlavní kategorie – věci, které si chcete ponechat, darovat, prodat a vyhodit.

3. Darování a prodej

  • Charitativní organizace: Oblečení, nábytek a další použitelné předměty můžete darovat místním charitám nebo neziskovým organizacím.
  • Prodej: Pokud máte hodnotnější předměty, zvažte jejich prodej přes online bazary, aukce nebo garážový výprodej.

4. Likvidace nepotřebného

  • Pronájem kontejneru: Pokud máte velké množství odpadu, pronajměte si kontejner. Ušetříte tím čas a starosti s odvozem.
  • Recyklace: Ekologicky likvidujte materiály, které lze recyklovat, jako je papír, sklo a kov.

5. Úklid

  • Důkladné čištění: Po vyklizení proveďte důkladný úklid všech prostor. Zaměřte se na detaily, jako jsou okna, podlahy a koupelny.
  • Profesionální úklidové služby: Zvažte najmutí profesionálních úklidových služeb, které zajistí, že nemovitost bude dokonale čistá a připravená k prodeji. Navázat můžete výmalbou nemovitosti

Tipy pro efektivní vyklízení

  • Začněte s nejmenšími místnostmi: Začněte s menšími místnostmi nebo prostorami, které nejsou tak často používány. Postupně se přesouvejte k větším a frekventovanějším prostorům.
  • Zapojte rodinu a přátele: Požádejte o pomoc rodinu a přátele. Společně to půjde rychleji a méně stresově.
  • Zjistěte kde je nejbližší sběrný dvůr: Pronajměte si kontejner a do něj všechny tyto věci nanoste a nechte jej pak na sběrný dvůr odvést. 
  • Pozvěte sousedy: Často se vyplatí pozvat sousedy, může se jim něco z Vaší nemovitosti hodit a často se tak zbavíte na první dobrou pár věcí bez práce 
  • Vyfoťte použitelné věci na bazar: Pro Vás jsou to bezcenné věci ale někomu mohu přijít ještě vhod. Dejte na bazar věci za odvoz, také Vám to může pomoci v tom zbavit se spousty věcí. 

CHCI VYKLIDIT NEMOVITOST

 

Vyklízení nemovitosti před prodejem patří do přípravy nemovitosti k prodeji. Pokud se s prodávajícími dohodneme a uzavřeme zprostředkovatelskou smlouvu o prodeji nemovitosti je pro ně vyklízení nemovitosti ZDARMA v případě realizace prodeje. Na konkrétní podmínky nás kontaktujte. 

 

DOTAZNÍK VYKLÍZENÍ POZŮSTALOSTI

RE/MAX PROFESSIONAL PARTNERS

BRNO A OKOLÍ

telefon

+420 773 750 076

Email

bara.hlavkova@re-max.cz

Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci